2008〜2018年築, 専有面積73.20㎡〜93.20㎡の平均販売価格
千葉県
60.2万円/㎡
前年比+8.2%
八千代市
47.3万円/㎡
前年比+9.4%
アルファグランデ八千代村上
千葉県八千代市村上南二丁目
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩6分
2013年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 83.2㎡の場合
相場
3,370万円
40.5万円/㎡
2,480
3,073
3,667
4,261
AI査定結果
推定相場価格
3,370万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,667万円
36.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月28日
アルファグランデ八千代村上
3,450万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 83.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 41.5万円 | 4階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,500万円 | 42.1万円 | 4階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 3,800万円 | 45.7万円 | 4階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 2,980万円 | 40.3万円 | 9階 | 73.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/05 | 2,780万円 | 37.7万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | アルファグランデ八千代村上 八千代市村上南二丁目 | 村上駅6分 | 3,450万円 | 41.5万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/06 | アトレ八千代村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅8分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 八千代市大和田新田 | 京成大和田駅18分 | 2,900万円 | 36.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/30 | レーベン八千代緑が丘LUCE 八千代市緑が丘西一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.3㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/31 | ノルディック八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%上昇、八千代市では9.4%上昇しています。